不動産投資で財テクを

４月になって新しい月を迎えて、また頑張ろうと思う。日本経済もいまだに不況脱出のシナリオは見えないし、民主党政権もぱっとしない。第一生命が株式会社化して話題を呼んでいるが、どれだけの経済効果なのかわからない。不動産の方も、３月決算の会社の不動産在庫処分も終わっているのでこれからはいつものようになるだろう。もっと、景気に刺激があれば面白い気がする...

海外の不動産に投資をするメリットとしては、第一にリスクの分散があげられます。日本国内だけに限定して不動産投資を考えると、日本の景気が悪くなったり、地震などの大規模な天災が起きた場合、不動産投資物件全ての利回りが悪くなってしまう可能性があるでしょう。将来的には、投資していた海外の不動産物件に住むという選択も可能になります。国によっては、日本国内で不動産投資をするよりも少ない投資金額から不動産投資がで...

不動産投資顧問業とは、不動産投資を検討している投資家に、不動産投資に関するアドバイスをしたり、取引代行を行う業務をいいます。不動産投資に関するコンサルティング業です。不動産投資顧問業は、大きく分けると、不動産取引の投資一任業務（投資判断と取引代行に必要な権限を委任される）と助言業務が行える「総合不動産投資顧問業」、不動産投資の助言のみを行う「一般不動産投資顧問業」の二種類になります。不動産投資顧問...

不動産投資用語をいくつか紹介したいと思います。まず、不動産投資に興味がある人なら、一度は耳にしたことのある「キャピタルゲイン」。これは、売却差益のことで、不動産投資物件を購入した時の価格以上に高い価格で売却できた時に発生する利益をいいます。購入した時の価格よりも安い金額で売却せざるを得なかった時には、売却差損である「キャピタルロス」が発生するのです。次は、「インカムゲイン」。賃貸料収入などの資産を...

不動産投資は、どんな不動産物件を買うかが重要な鍵を握ります。もちろん、いい不動産物件を買いさえすれば、不動産投資が成功するというような甘いものではありません。でも、収益率の低い不動産物件を買ってしまったら、当初予定していたような収益は上がらないはずです。不動産投資に必要な資金を借り入れていた場合、ローンが返せない、もしくは、ローンを返すために他の収入を得なければならないというハメに陥ることもあるで...